Документ
Претензия о возмещении ущерба от залива квартиры
Когда есть акт и оценка — направьте виновнику претензию. Часто дело решается без суда.
Основание: ст. 15, 1064 ГК РФ; ст. 161 ЖК РФ. Обновлено: 29 июля 2026.
Ущерб от залива возмещает виновник: сосед — если протекло в его квартире, управляющая компания — если общее имущество.
Частые ошибки
✓ Требовать без документа об оценке ущерба.
Частые вопросы
Кто платит за залив: сосед или управляющая компания?
Если протёк кран, шланг или батарея в квартире соседа после первого отключающего устройства — сосед. Если течь из общего стояка или кровли — управляющая компания: это общее имущество дома.
Нужна ли оценка ущерба?
Да: смета или отчёт оценщика — главный документ о сумме. Расходы на оценку тоже взыскиваются.
Что делать в первый день?
Перекрыть воду, вызвать аварийную службу и управляющую компанию, сфотографировать повреждения и подать заявление о составлении акта о заливе.
Материал носит справочный характер и не является индивидуальной юридической консультацией. Нормы закона меняются — проверяйте актуальность на дату обращения.
Смежные инструменты
Юрист проверит ваш случай бесплатно
Расчёт и документ здесь бесплатны. Если сумма большая или вторая сторона спорит — оставьте телефон: юрист посмотрит документы и скажет, как действовать дальше.
Консультация юриста